Léopold et sa famille vivent dans un 3 pièces au 11e étage d’une tour très moche. Lorsqu’arrive une lettre d’Australie : maman a hérité d’un cousin inconnu une maison dans la commune chic de Barbizon! Mais quand Léopold découvre dans sa nouvelle école que plusieurs camarades ont également hérité d’un parent inconnu une maison au même endroit, ça devient plus qu’une sacré coïncidence. De quoi mener l’enquête qui les amènera à une étrange découverte...