Les Vendôme considèrent qu'ils ont fait une excellente affaire en achetant la plus belle demeure de leur quartier, où ils viennent d'emménager avec leurs trois enfants. Un drame terrible se produit pourtant la nuit où Lucrèce se jette du toit, juste sous les yeux de Malo, son petit frère. Il faut à ce dernier un séjour de deux mois à l'hôpital psychiatrique pour se remettre de ce traumatisme. À son retour, le garçon a cependant l'impression que sa maison prend vie et cherche à lui jouer des tours. Sans crier gare, ses possessions changent constamment de place, tandis que les poignées de porte disparaissent et que les murs émettent d'infâmes gargouillis. Or, à qui peut-il confier cette étrange impression quand ses parents s'isolent et qu'il est de plus en plus persuadé qu'il est en train de devenir fou? Car Malo préfère se savoir fou que d'apprendre qu'une véritable entité a pris possession de l'habitation...