Juliette a décroché un boulot de gardienne chez les Hatier, qui viennent d'emménager sur une rue nimbée d'une atmosphère lugubre où les immenses demeures de style victorien sont bordées d'arbres majestueux et de grilles en fer forgé hérissées de ronces. L'adolescente a beau s'efforcer de contenir son imagination débordante, elle ne peut s'empêcher de frémir en écoutant le tic tac de l'horloge, les volets qui claquent au vent et les multiples bruits étranges troublant le silence de la maison centenaire, qui a bien besoin de réparations. Les agressions de gardiennes par un maniaque qui ont été rapportées dans les différents quartiers de la ville ne sont d'ailleurs pas pour la rassurer. Et voilà qu'elle reçoit des appels anonymes d'un homme qui l'assure qu'elle aura bientôt de la compagnie! Serait-ce une plaisanterie de Zacharie, un blagueur invétéré qui cherche à la séduire? Et peut-elle faire confiance à ce mystérieux voisin qui affirme vouloir la protéger du rôdeur qu'il dit avoir aperçu dans la cour? De semaine en semaine, l'histoire se répte, accroissant la peur de la jeune gardienne...