Une collection de petites plaquettes proposant aux apprentis lecteurs de suivre les aventures quotidiennes de Tim, Mia, Sham, Enzo et Rose, cinq enfants inséparables, qui habitent le même immeuble. Jour après jour, ils surmontent ensemble les petits tracas du quotidien, dont ils discutent en se réunissant dans leur cabane sous le regard complice du concierge, M. Maurice. Dans cet opus: les enfants sont émus par la tristesse de M. Maurice, dont le potager a été saccagé pendant la nuit. Or, l'homme se fait d'abord et avant tout du souci pour les vandales, qui ne "savent pas comme la vie est jolie quand on prend soin de son quartier de ses voisins" (p. 11). Cette affirmation donne une idée aux héros, qui entreprennent d'embellir leur vie de quartier en créant un "coin à papote" qui permet la discussion et la résolution de conflits, des cartes "Ange gardien" qui proposent des idées sympa pour prendre soin de son voisin, ainsi que le "resto des oiseaux" pour nourrir les volatiles tout l'hiver. Les étapes de réalisation de chacune de ces idées sont intégrées au texte afin de permettre aux lecteurs de les mettre à leur tour en application.